t2 à la vente - 13003 MARSEILLE

Descriptif du bien

Zefir vous propose cet appartement de 70m2 divisé en 2 T2 avec une rentabilité de 10%. Spécial investisseurs ! Emplacement privilégié à proximité du Pôle Média de la Belle de Mai. La rentabilité peut être largement amélioreée en effectuant de la location saisonnière. Spécial investisseurs ! Loyer actuel de 1400€/mois en location meublé à l'année. Rentabilité brute supèrieur à 10%. Caractéristiques Principales : Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours - Cave permettant d'avoir plus de rangements. - À proximité des studios d'enregistrement de Plus Belle la Vie, de l'espace culturel de la Friche de Belle de Mai (espace underground, lieu culturel (art, restaurant, rooftop) - Seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Jourdan Bonnardel et Place Cadenat, et à 900m des stations de métro Marseille Saint-Charles et Cinq Avenues Longchamp - Proximité des parcs publics, avec le parc de la Maternité à moins de 500 mètres et le parc Heveas Garden à moins d'un kilomètre - Environnement scolaire riche avec plusieurs établissements à proximité, dont une école maternelle à moins de 300 mètres et le lycée Saint-Charles à moins d'un kilomètre. Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 1000 € - Charges de copropriété : 1100€/an - DPE : C - Type de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // année de construction : 1958

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité