t2 à la vente - 13003 MARSEILLE

Descriptif du bien

Secteur Hôpital Européen - T2 Traversant en DERNIER ETAGE Cet appartement climatisé en dernier étage, avec une vue dégagée est traversant et lumineux avec un balcon et une loggia. Refait récemment par les propriétaires, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des commodités environnantes. Idéal pour un étudiant ou employé de l'hôpital Européen, il peut aussi être très intéressant pour un investisseur dans un secteur où la demande est élevée. La pièce de vie climatisée de 16m² et lumineuse ouvre sur un balcon qui vous permettra de profiter du soleil levant petit-déjeuner ensoleillé face aux collines. Vous trouverez attenant une chambre avec son placard de près de 13m². Côté Ouest, vous aurez une belle cuisine séparée de 8m² donnant sur une loggia supplémentaire. La salle d'eau dispose de sa fenêtre, donnant à cet appartement une qualité supplémentaire en terme de luminosité et d'entretien. Une place de parking en sous-sol est à vendre en sus. DPE : D, GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 375348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 8