t2 à la vente - 12000 RODEZ

Descriptif du bien

Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660€ dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site

ENGLISH

If you want to invest in a profitable and secure investment, discover this 58m² apartment located in Rodez on the 2nd floor, rented by the same tenant for over 17 years. The T2 apartment is composed of a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. There is also a cellar and a balcony. The joinery is double glazed, and the owner recently had thermostats installed on all the radiators. Annual rent excluding charges of €3,660 which leads to a profitability rate of around 4.5%. Do not hesitate to contact us to take stock. Virtual tour available on our site

DEUTSCH

Wenn Sie in eine rentable und sichere Investition investieren möchten, entdecken Sie diese 58 m² große Wohnung in Rodez im 2. Stock, die seit über 17 Jahren vom selben Mieter gemietet wird. Die T2-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Es gibt auch einen Keller und einen Balkon. Die Tischlerei ist doppelt verglast und der Eigentümer hat kürzlich an allen Heizkörpern Thermostate installieren lassen. Jährliche Miete ohne Nebenkosten von 3.660 €, was zu einer Rentabilitätsrate von rund 4,5 % führt. Zögern Sie nicht, uns für eine Bestandsaufnahme zu kontaktieren. Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc