t2 à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces de 28 m² habitable situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée et avec accès à un balcon de 4 m², une chambre avec placard et avec accès à un deuxième balcon de 4 m², une salle de douche avec wc suspendu (1 placard de rangement avec étagères et une machine à laver). Prestations : huisseries en pvc/double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible de marque Daikin dans la pièce de vie et dans la chambre, cumulus Thermor récent, interphone, fibre optique. Électricité aux normes. Une place de parking attribuée/numérotée à l'intérieur de la résidence et un cellier privatif de 3.93 m² en rez-de-chaussée. Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Réf. 3787 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 000 €/an - DPE 169 kWhEP/m².an (D) - GES 5 kg CO2/m².an (A) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

ENGLISH

Fütterer Property presents in Gruissan - Rive Droite - EXCLUSIVE : 2-room flat of 28 m² living space located on the third floor of a secure residence with electric gate, swimming pool and lift. The flat comprises a living room with open-plan fitted/equipped kitchen with access to a balcony, a bedroom with access to a second balcony, a shower room with toilet. Features: PVC door and window frames, double glazing, electric roller shutters/reversible air conditioning. One allocated/numbered parking space inside the residence and a private storeroom on the ground floor. Privileged location! Very quiet area. For more information, please contact Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Réf. 3787 - Fees payable by the seller - Subject to co-ownership status - Number of units in the co-ownership: 92 - Average amount of the share of running costs: €1,000/year - DPE 169 kWhEP/m².an (D) - GHG 5 kg CO2/m². year (A) - CABINET FÜTTERER - Galian guarantee fund EUR 120,000 - SIRET 0070 - The syndicate of co-owners is not the subject of any proceedings referred to in article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code. Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Gruissan - Rive Droite - EXKLUSIV: 2-Zimmer-Wohnung mit 28 m² Wohnfläche im dritten Stock einer gesicherten Wohnanlage mit elektrischem Tor, Pool und Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, einem Duschbad mit WC. Leistungen: Fensterrahmen aus PVC/Doppelverglasung, elektrische Rollläden/umkehrbare Klimaanlage. Ein zugewiesener/nummerierter Parkplatz in der Wohnanlage und ein privater Abstellraum im Erdgeschoss. Eine privilegierte Lage! Sehr ruhiger Bereich. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Ref. 3787 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Unterliegt dem Status des Miteigentums - Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 92 - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten: 1000 €/Jahr - DPE 169 kWhEP/m².an (D) - GES 5 kg CO2/m². an (A) - CABINET FÜTTERER - Garantiefonds Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs genannten Verfahrens. Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité