t2 à la vente - 06810 AURIBEAU SUR SIAGNE

Descriptif du bien

RETOUR A LA VENTE AU PRIX NEGOCIE SUITE REFUS DE PRET Découvrez cet appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée à Auribeau-sur-Siagne. Avec ses 45m² environ, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Appartement en rez-de-jardin d'environ 45m², bien agencé, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec jacuzzi d'environ 10m². Séjour et espace cuisine offrant une atmosphère conviviale et moderne d'environ 27m² Une chambre spacieuse d'environ 11m² donnant sur la terrasse. Une grande Salle de bain d'environ 5,50m² équipée avec WC Garage en sous-sol et une place de parking privative inclus, offrant un confort supplémentaire et sécurisé. L'état général de l'appartement est bon, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, tout en offrant des espaces extérieurs bien entretenus et des commodités à proximité. Auribeau-sur-Siagne est réputé pour son cadre de vie paisible, entouré de verdure et à quelques minutes des commodités. Cette annonce référence 241716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 555,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 253.00 € et 343.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2021

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité