t2 à la vente - 06800 CAGNES SUR MER

Descriptif du bien

Cagnes sur mer - Cet appartement bénéficie d'un agencement optimal, sans perte de place, du haut de ses 43 m2. La terrasse plein Sud accueille un salon d'été confortable. La pièce à vivre offre un séjour et une cuisine ouverte avec son coin repas. La chambre alloue la possibilité d'ajouter au lit double un lit de bébé ou un bureau, en plus de son placard équipé. La salle de bains permet d'installer une double vasque si le coeur vous en dit. Le WC est indépendant. Sans vis-à-vis direct, vous serez dans un véritable cocon ensoleillé. La piscine vous fera espérer le retour des beaux jours et des vacances ! Un parking en sous-sol fermé et une cave complètent ce bien. A une dizaine de minutes à pied des commerces, et à une vingtaine de minutes à pied de la mer, il vous invite à marcher à plat tout autour. Résidence avec accès PMR. Cette annonce référence 263558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2003

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité