t2 à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement, exposé sud/sud-ouest, situé dans une résidence récente et prisée d'Antibes. À seulement 5 minutes en voiture des plages et du centre-ville, et à 10 minutes de Sophia Antipolis, cet emplacement est idéal. Ce bien en parfait état entièrement climatisé offre un superbe extérieur avec une grande terrasse de 57m2 vue mer et une loggia, parfaits pour profiter du soleil toute la journée. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un salon lumineux, complété par une chambre confortable et une salle de douche moderne. La résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue, dispose de beaux espaces verts et d'une piscine. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave attenante. Magnifiquement décoré, ce bien offre un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,533.16 €/an

ENGLISH

Discover this beautiful apartment, facing south/southwest, located in a recent and sought-after residence in Antibes. Just 5 minutes by car from the beaches and city center, and 10 minutes from Sophia Antipolis, the location is ideal. This property, fully air conditioned and in perfect condition, boasts a superb outdoor space with a large 57m2 sea-view terrace and a loggia, perfect for enjoying the sun all day. The entrance leads to an open kitchen and a bright living room, complemented by a comfortable bedroom and a modern shower room. This secure, recently-built and perfectly-maintained residence boasts attractive green spaces and a swimming pool. The apartment comes with an underground parking space and an adjoining storage room. Beautifully decorated, this property offers excellent rental potential. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,533.16 €/yearly

DEUTSCH

Entdecken Sie diese schöne Wohnung, nach Süden / Südwesten, in einem neuen und begehrten Residenz in Antibes. Nur 5 Minuten mit dem Auto von den Stränden und dem Stadtzentrum, und 10 Minuten von Sophia Antipolis, ist die Lage ideal. Diese Immobilie, in perfektem Zustand, verfügt über einen hervorragenden Außenbereich mit einer großen Terrasse mit Meerblick und einer Loggia, ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Der Eingang führt zu einer offenen Küche und einem hellen Wohnzimmer, ergänzt durch ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Die sichere, neue und perfekt gepflegte Wohnanlage verfügt über schöne Grünflächen und einen Swimmingpool. Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem angrenzenden Abstellraum verkauft. Wunderschön dekoriert, bietet diese Immobilie hervorragendes Mietpotenzial. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,533.16 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // loggia

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité