t2 à la vente - 06500 MENTON

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans la charmante ville de Menton. Avec une superficie de 50,47 m² (loi Carrez), une terrasse de 8 m², cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Caractéristiques principales : Surface : 50,47 m² (loi Carrez) + terrasse de 8,06 m² Pièces : 2 Exposition : Sud-Ouest, pour profiter du soleil toute la journée Vue : Panoramique sur la mer et les montagnes Parking : Emplacement privé inclus Cave : Oui, pour plus de rangement L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Vous pourrez également profiter des plages et des promenades en bord de mer, à seulement quelques minutes à pied. Cette annonce référence 243469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 381 Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 14 // chauffage : électricité