t2 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement d'environ 60m2, niché au cœur d'une résidence prisée à Montfleury, offrant une vue paisible sur un parc. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Rue d'Antibes et de la prestigieuse Croisette. Cet élégant appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, a été rénové avec soin en utilisant des matériaux de qualité, offrant ainsi des prestations haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée doté de placards, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12m2, d'une chambre avec dressing donnant sur un balcon, d'une salle de bains et de WC. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là, avec un garage en sous-sol et une cave ajoutant une dimension pratique et de stockage à ce bien exceptionnel. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové dans un emplacement recherché à Montfleury, à quelques pas des attractions emblématiques de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Discover this charming apartment of around 60m2, nestled in the heart of a sought-after residence in Montfleury, offering peaceful views over a park. Ideally located, it is just a 5-minute walk from the famous Rue d'Antibes and the prestigious Croisette. This elegant flat, located on the 3rd floor with lift, has been carefully renovated using quality materials, offering top-of-the-range amenities. It comprises an entrance hall with fitted wardrobes, a bright living room with a fitted kitchen opening onto a terrace of around 12m2, a bedroom with dressing room opening onto a balcony, a bathroom and WC. The assets of this property don't stop there, with a basement garage and cellar adding a practical and storage dimension to this exceptional property. Take advantage of this rare opportunity to acquire a renovated flat in a sought-after location in Montfleury, within walking distance of Cannes' iconic attractions. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses charmante Apartment von ca. 60m2, das sich in das Herz einer beliebten Residenz in Montfleury schmiegt und einen friedlichen Blick auf einen Park bietet. In idealer Lage befindet es sich nur 5 Gehminuten von der berühmten Rue d'Antibes und der prestigeträchtigen Croisette entfernt. Diese elegante Wohnung, die sich im dritten Stock mit Aufzug befindet, wurde sorgfältig unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert und bietet somit eine gehobene Ausstattung. Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zu einer ca. 12 m2 großen Terrasse, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem Balkon, einem Badezimmer und einem WC. Die Vorteile dieser Immobilie hören hier nicht auf, mit einer Garage im Untergeschoss und einem Keller, die eine praktische Dimension und Lagerung zu dieser außergewöhnlichen Immobilie hinzufügen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine renovierte Wohnung in einer begehrten Lage in Montfleury zu erwerben, nur wenige Schritte von den ikonischen Sehenswürdigkeiten von Cannes entfernt. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // chauffage : électricité