t2 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Votre agence Stéphane Plaza Cannes Pointe Croisette a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces de 47m² situé dans le secteur du bas de la République à seulement 10mn à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Le bien est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée-équipée, une grande chambre, une salle de bains avec douche, un wc séparé avec un espace buanderie. Pour vos journées ensoleillées, vous disposez d'un balcon de 9.95m² orienté plein sud avec une vue dégagée. Charges et taxes : Charges mensuelles : 170 euros/mois Chauffage collectif gaz. Climatisation réversible. Taxe foncière : 700 euros Informations complémentaires : DPE : E (288) / GES : F (66) Des travaux sont à prévoir. // Idéal investissement locatif (congrès et saison ) / Résidence secondaire ou Primo-accédant // Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ? Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Your Stéphane Plaza Cannes Pointe Croisette agency is pleased to present to you this beautiful 2-room apartment of 46.85sqm located in the Bas de la République sector near the city center and the beaches. The property is located on the 3rd floor of a secure residence with elevator. The property consists of a large living room with a fitted kitchen, a large bedroom, a bathroom with shower, a separate toilet with a laundry area. For your sunny days, you have a 9.95sqm south-facing balcony with a clear view. Charges and taxes: Monthly charges: 170 euros/month Collective gas heating. Reversible climate control. Property tax: 700 euros Additional information: DPE: E (288) / GES: F (66) Work is to be expected. // Ideal rental investment (congress and season) / Second home or first-time buyer // For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact us. In addition, we provide you with a virtual visit link on demand. To experience this property from home, contact us today and we will provide you with access to this immersive experience. Do you want to promote your property for a sale under the best conditions? Advice, information? Call us and our tailor-made interior decoration and interior architecture services. Fees payable by the seller - Price excluding notary, registration and land registration fees. Condominiums of 65 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 1920 euros.

DEUTSCH

Ihre Agentur Stéphane Plaza Cannes Pointe Croisette freut sich, Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Wohnung von 46,85 m² im Sektor Bas de la République in der Nähe des Stadtzentrums und der Strände präsentieren zu können. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock einer sicheren Residenz mit Aufzug. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einer separaten Toilette mit Waschküche. Für Ihre sonnigen Tage steht Ihnen ein 9,95m² großer Südbalkon mit freier Aussicht zur Verfügung. Gebühren und Steuern: Monatliche Kosten: 170 Euro/Monat. Kollektive Gasheizung. Reversible Klimatisierung. Grundsteuer: 700 Euro Zusätzliche Informationen: DPE: E (288) / GES: F (66) Es ist mit Arbeiten zu rechnen. // Ideale Mietinvestition (Konferenz und Saison) / Zweitwohnsitz oder Erstkäufer // Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Darüber hinaus stellen wir Ihnen auf Wunsch einen virtuellen Besuchslink zur Verfügung. Um diese Immobilie von zu Hause aus zu erleben, kontaktieren Sie uns noch heute und wir ermöglichen Ihnen Zugang zu diesem immersiven Erlebnis. Möchten Sie Ihre Immobilie zu den besten Konditionen zum Verkauf anbieten? Ratschläge, Informationen? Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Dienstleistungen im Bereich Innendekoration und Innenarchitektur. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Preis ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1974

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz