t2 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

A saisir superbe appartement de type 2 avec un grand jardin de 200 M2, introuvable au cœur de CANNES , à 500 mètres du vieux port et 50 mètres à pied de la plage ou on n utilise pas de voiture. cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple ne souhaitant pas utiliser sa voiture, être au Rez de chaussé et profiter de ce jardin fleuris comportant plusieurs terrasses , un magnifique palmier et divers plantations.Le stationnement de votre véhicule se fait dans la voie privative desservant cet appartement, et fermée par un portail électrique . Cet appartement est vendus complétement meublé , il dispose d une cuisine équipée avec four,plaque à induction, lave vaisselle , réfrigérateur micro onde et hotte aspirante.La salle de douche comporte une machine à laver, la chambre à coucher avec literie récente s ouvre sur une terrasse latérale , accès directe par baie vitrée coulissante.La salle de séjour dispose d une baie vitrée coulissante permettant d' ouvrir complétement le séjour sur le jardin, elle est équipée d un téléviseur mural, d un canapé d' angle et donne accès à une première terrasse , puis une deuxième très vaste. il n y a pas de travaux à prévoir, tous les châssis sont en double vitrage insonorisés , l électricité est récente est complétement aux normes. Les charges de copropriétés sont de 1200 E annuel et la taxe foncière de 640 E. pour tous renseignements contacter au 06 17 34 47 86 ,Mr DENEUVILLE Laurent agent mandataire BSK immobilier inscrit au RSAC de GRASSE sous le Numéro 383 576 592 . Les honoraires sont à charge Acquéreur est sont compris dans le prix , il représente 5,5 % soit 17000 Euros TTC. Cette annonce référence 176370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 357 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2016 Score DPE : 6 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1960

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électricité