CANNES CROIX DES GARDES - 2 PIECES 42M² - JARDIN - JACUZZI - GARAGE - CALME

t2 à la vente -   06400  CANNES, surface 41 m2 vente t2 - UBI428471288
290 000 € FAI
Surface
41 m²
Pièces
2
Stationnement
2 extérieur
DPE : C
129
Réf. annonce
241664
Annonce datée du
20/08/2024

Descriptif du bien

CANNES CROIX DES GARDES - 2 PIECES 42M² - JARDIN - JACUZZI - GARAGE - CAVE - CALME Au cœur du parc naturel de la Croix des Gardes à Cannes, Laurent Morin vous présente ce charmant 2 pièces en rez de jardin, avec terrasse et jacuzzi au sein d'une petite copropriété datant de 2009. L'ensemble, en excellent état, se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec rangement - Un séjour de 21m² avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse 21m² et le jardin d'environ 40m². - Une chambre de 12m² avec sa salle d'eau en suite qui donne également sur la terrasse. - Un WC indépendant avec lave mains - Une terrasse accompagnée de son jardin avec Jacuzzi - Une cave - Un grand garage fermé de 18m² Charges Annuelles : 1986 € ( 165€ / mois) Taxe foncière : 927 € Vous apprécierez son calme, sa situation en pleine nature tout en ayant les commerces à moins de 5 minutes et le centre de Cannes à 10 minutes en voiture. Contactez moi 24/24 et 7j/7 pour tous renseignements et visites. Cette annonce référence 241664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 985,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2008
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Photo numero 42782937 du bien UBI428471288 Photo numero 42782938 du bien UBI428471288 Photo numero 42782939 du bien UBI428471288 Photo numero 42782940 du bien UBI428471288 Photo numero 42782941 du bien UBI428471288 Photo numero 42782942 du bien UBI428471288 Photo numero 42782943 du bien UBI428471288 Photo numero 42782944 du bien UBI428471288 Photo numero 42782945 du bien UBI428471288 Photo numero 42782946 du bien UBI428471288
 
 
 
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