t2 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Idéalement situé dans le quartier pittoresque du Vieux Cannes, cet appartement 2 pièces de 65m2 offre une tranquillité absolue tout en étant à deux pas du vieux port et du palais des festivals. La chambre, nichée à l'arrière, garantit un repos paisible, tandis que le séjour baigné de lumière, grâce à de généreuses fenêtres surplombant une charmante rue piétonne, bénéficie de calme au deuxième étage grâce à son double vitrage. La cuisine entièrement équipée, relie habilement le salon et la chambre. La salle de bains sur mesure, ornée de carreaux artisanaux, complète cet espace de vie unique. Grâce à sa position centrale et sa proximité avec les commodités, cet appartement séduira les amateurs de culture et les citadins. Vidéo disponible sur demande. Contactez nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 233708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2021 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1948

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : gaz