t2 à la vente - 06340 DRAP

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de plus de 46m2, idéalement situé en rez-de-chaussée dans la résidence Tera Nova, un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce logement offre un espace confortable et fonctionnel, parfait pour un primo-accédant ainsi que pour un investissement locatif. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse, un salon lumineux et une grande salle de douche. Profitez également d'un petit extérieur, idéal pour profiter de l'air frais en toute tranquillité. L'immeuble est récent et aucune procédure n'est en cours, assurant ainsi une gestion sereine et efficace des parties communes. Les charges mensuelles s'élèvent à 165EUR, garantissant un entretien optimal des espaces communs. La taxe foncière est de 750EUR par an, contribuant à une gestion financière prévisible et maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

In Drap, investment to be made in a beautiful new program completed in 2021 respecting accessibility standards. The interior space consists of a lounge area and fully equipped kitchen of 27m2, a beautiful bedroom, an Italian shower room and WC. Its living floor area comes out to 46m2 according to the Carrez law. The apartment meets the latest BBC label construction and insulation standards. An alarm system installed for your safety. The calm of the place is assured. Outside, the property offers you an 8m2 terrace. Brand new, the home awaits its new occupants. Construction in 2021, according to relatively recent standards. This accommodation is on the ground floor in a building on 5 levels; there is an elevator in the condominium. It gives access to a private garage. Easily accessible public transport. Housing suitable for a couple for a first purchase. To visit this apartment or discover others, quickly get in touch with François Da Silva at 06.63.49.09.71

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2021

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité