t2 à la vente - 06300 NICE

Descriptif du bien

Idéal pour investisseur, appartement de 43 m² situé dans le quartier très recherché de Nice, rue Bonaparte. Location saisonnière autorisée dans l’immeuble. Appartement refait à neuf avec beaucoup de goût. Vendu meublé. L’appartement se compose d’un vaste séjour de plus de 26 m² avec une grande cuisine américaine équipée, d’une chambre de 9 m² et d’une belle salle d’eau avec douche italienne. Surface CARREZ : 42.73 m² Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 399 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32214) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

ENGLISH

Ideal for investors, 43 m² apartment located in the sought-after area of Nice, rue Bonaparte. Seasonal rental authorized in the building. Apartment renovated with great taste. Sold furnished. The apartment consists of a large living room of more than 26 m² with a large equipped open-plan kitchen, a bedroom of 9 m² and a beautiful bathroom with Italian shower. CARREZ surface area: 42.73 m² Sale price €399,000 Fees including VAT charged to the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €440 and €630 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: A IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437015)

DEUTSCH

Ideal für Investoren, 43 m² große Wohnung in der begehrten Gegend von Nizza, Rue Bonaparte. Saisonale Vermietung im Gebäude gestattet. Wohnung mit viel Geschmack renoviert. Möbliert verkauft. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer von mehr als 26 m² mit einer großen ausgestatteten offenen Küche, einem Schlafzimmer von 9 m² und einem schönen Badezimmer mit italienischer Dusche. CARREZ-Fläche: 42,73 m² Verkaufspreis 399.000 € Gebühren inklusive Mehrwertsteuer, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 440 und 630 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: C GES: A IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437015)

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // nombre d'étages : 4