t2 à la vente - 06270 VILLENEUVE LOUBET

Descriptif du bien

je vous propose cet appartement de prestige de type 2 pièces, d'une superficie généreuse de 46 m² (lot A407). Idéalement situé à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice et à mi-chemin vers Antibes, cet appartement respecte les dernières normes en matière de confort. Vous serez charmé par son volume exceptionnel et ses belles hauteurs sous plafond, le tout dans une architecture élégante qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement enchanteur de Marina Baie des Anges. L'accès au bord de mer et la proximité du port de plaisance font de cet emplacement un véritable bijou à découvrir. Disponible à compter du 4ème trimestres 2026 - Parking en sus 45000 euros Prix : 390 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE non requis - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375219 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // nombre d'étages : 6