t2 à la vente - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Descriptif du bien

Dans une résidence avec Marina, Superbe 2 pièces traversant composé :d'un salon/ salle à manger, plein sud, une cuisine indépendante équipée et meublée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Idéal pour être au calme ,la terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis . une cave en sous-sol complète le bien . résidence sécurisée avec gardien, piscine . Proximité de toutes commodités, plages, restaurants autoroute . Les plus de cet appartement aucun travaux à prévoir vous pouvez aussi louer une place à l'année 385 euros à Visite sans attendre !! Prix de vente 225 000 euros Honoraires : 3.21% TTC inclus charge acquéreur soit 218 000 euros hors honoraires Energétique D203 GES. B6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 600 et 860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380714 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 503:496 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2