t2 à la vente - 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Descriptif du bien

À vendre - Superbe T2 meublé avec vue mer, idéal investissement locatif ! Ce T2 de 41,30 m², entièrement meublé, est situé dans une résidence de standing à Roquebrune-Cap-Martin. Parfait pour la location courte ou longue durée, il offre : • Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Une chambre confortable avec placard • Une terrasse de 9 m² avec vue imprenable sur la mer et le Cap Martin • Une salle de bain avec WC Prestations premium : • Piscine à débordement • Prochaine ouverture d’une salle de sport • Jardins paysagers signés Jean Mus • Résidence calme et proche des commerces Cave incluse. Garage de 18 m² disponible en supplément. Prix de vente : 445 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Jean-Gérard SULLICE au 06 62 41 41 90 pour plus d’infos ou une visite. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 445 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32656) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Pas de procédure en cours. Prix de vente 445 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 317 € par an. DPE : A GES : B Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Pas de procédure en cours.

ENGLISH

For sale - Superb furnished 2-room apartment with sea view, ideal rental investment! This 41.30 m² 2-room apartment, fully furnished, is located in a luxury residence in Roquebrune-Cap-Martin. Perfect for short or long term rental, it offers: • A bright living room with equipped American kitchen • A comfortable bedroom with closet • A 9 m² terrace with breathtaking views of the sea and Cap Martin • A bathroom with WC Premium services: • Infinity pool • Upcoming opening of a gym • Landscaped gardens designed by Jean Mus • Quiet residence close to shops Cellar included. 18 m² garage available at an additional cost. Selling price: €445,000 (Fees payable by the seller). Contact Jean-Gerard SULLICE on 06 62 41 41 90 for more information or a visit. Fees including tax payable by the seller Selling price €445,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be required to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Jean-Gerard SULLICE acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: NICE under the number RSAC N° 843 826 025 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G for €120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 32656) - The professional guarantees and secures your real estate project Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 208. No proceedings in progress. Selling price €445,000 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: €317 per year. DPE: A GES: B Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 208. No proceedings in progress.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2020 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2