t2 à la vente - 06150 CANNES LA BOCCA

Descriptif du bien

Magnifique 2 pièces refait à neuf avec vue panoramique de 180° dans une résidence sécurisée avec piscine, parking extérieur et cave. Ce superbe appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage sur 5, vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce à vivre, comprenant une cuisine ouverte moderne, s'étend sur plus de 27 m² et donne accès à une terrasse de 8 m², offrant une vue imprenable sur les collines de Mandelieu. L'appartement dispose d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'un WC, d'une grande baignoire et d'un espace pour un lave-linge. La chambre spacieuse de 14 m², avec son grand dressing, s'ouvre également sur la terrasse, garantissant une superbe luminosité. Parmi les prestations : double vitrage, fibre internet, vue dégagée, et proximité immédiate des commerces et de l'autoroute. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! La résidence offre également un grand espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque, et des espaces verts arborés d'oliviers et de pins maritimes. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien d'exception. Prix de vente : 200 000 € (honoraires TTC à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BRETIGNIER 06 59 99 30 00 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé BRETIGNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 810 641 621 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32451) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 200 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 € et 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

ENGLISH

MAGNIFICENT 2P renovated with unobstructed 180 ° view in a secure residence with swimming pool, outdoor parking + cellar. Superb 2P apartment on a high floor 4th floor out of 5, from the entrance you will be charmed by the volumes offered by this apartment bathed in light. Kitchen open to the living room on more than 27m ², opening onto an 8m ² terrace with 180 ° view of the hills of Mandelieu. Bathroom with double sink, toilet, large bathtub, and washing machine. The spacious 14m ² bedroom with large dressing room opening onto the terrace and gives this room a superb luminosity. Double glazing, modern kitchen, fiber internet, unobstructed view and in the immediate vicinity of the highway and shops, more than put down your suitcases! A private outdoor parking space and a cellar complete this magnificent property. I remain at your disposal to discuss it.

DEUTSCH

HERRLICHES 2P renoviert mit freiem 180°-Blick in einer sicheren Residenz mit Swimmingpool, Parkplatz im Freien + Keller. Hervorragende 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 4. von 5 Etagen. Vom Eingang aus werden Sie von den Volumen dieser lichtdurchfluteten Wohnung verzaubert sein. Die Küche ist zum Wohnzimmer von mehr als 27 m² hin offen und öffnet sich zu einer 8 m² großen Terrasse mit 180°-Blick auf die Mandelieu-Hügel. Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, großer Badewanne und Waschmaschine. Das geräumige, 14 m² große Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse verleiht diesem Raum hervorragendes Licht. Doppelverglasung, moderne Küche, Glasfaser-Internet, freie Aussicht und in der Nähe von Autobahn und Geschäften – stellen Sie einfach Ihre Koffer ab! Ein privater Außenparkplatz und ein Keller vervollständigen dieses prächtige Anwesen. Für eine Diskussion stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz