IDEAL RENDEMENT LOCATIF .Appartement T2 Secteur L'Aubarede rez de jardin RESIDENCE avec PISCINE

Apartment T2 Sector L'Aubarede garden level

t2 à la vente -   06110  LE CANNET, surface 29 m2 vente t2 - UBI435706115
174 000 € FAI
Surface
29 m²
Pièces
1
DPE : C
149
Réf. annonce
getkey_u_435696311
Annonce datée du
02/11/2024

Descriptif du bien

NOUVEAU !! A VOIR RAPIDEMENT ! A vendre, secteur L'Aubarède , un appartement Type T2 de 29.22m2, entièrement rénové avec goût, en rez de jardin. Dans une résidence sécurisée, avec gardien, portail électrique, caméra de surveillance. Se trouve dans la résidence : La piscine, les cours de Tennis, Jeux d'enfants, Terrain de pétanque , LAC ARTIFICIEL ( pour balader ou se poser au soleil ) Ce bien se compose comme suit: Un hall d'entrée Une pièce de vie , lumineuse, avec son coin cuisine , aménagée et équipée ( tous l'électroménager est NEUF lave vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte) Comptoir ( table) Un côté salon dans la pièce de vie ,ouvrant sur la terrasse (jardinet) Une chambre avec placard Una salle de bains, avec sèche serviettes et Machine à laver le linge. Un WC suspendu , indépendant. DPE : C GES: A Double vitrage climatisation Volets roulants( PVC) électrique à commande centrale. Cumulus nouvelle génération , extra plat. Cet appartement a été rénové en 2023. Ascenseur. Une CAVE complète ce bien. Nombreuses places visiteurs dans la résidence Cet appartement est IDEAL pour un primo-accédant , ou pour un rendement Locatif. Charges 95 €/mois TAXE FONCIERE DE 631 €/an Bus devant la Résidence. A proximité des écoles, bus, commerces, accès autoroute. A 5 mn des plages de cannes et Mandelieu A 5 mn de l'Université Côte d'Azur - Campus Georges Méliès A visiter rapidement !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » ref: 2172-11 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
ENGLISH

NEW !! For sale, L'Aubarède sector, a Type T2 apartment of 29.22m2, completely renovated with taste, on the ground floor. In a secure residence, with guard, electric gate, surveillance camera. Located in the residence: The swimming pool, tennis lessons, children's games, pétanque court, ARTIFICIAL LAKE (for walking or relaxing in the sun) ref : 2172-11 This property is composed as follows: An entrance hall A bright living room with its kitchen area, fitted and equipped (all appliances are NEW dishwasher, hob, microwave, oven, hood) Counter (table) A living room side in the living room, opening onto the terrace (garden) A bedroom with closet A bathroom, with towel dryer and washing machine. A suspended toilet, independent. DPE: D GES: A Double glazing air conditioner Electric roller shutters (PVC) with central control. New generation Cumulus, extra flat. This apartment was renovated in 2023. Elevator. A CELLAR completes this property. Possibility of purchasing a parking space (extra). This apartment is IDEAL for a first-time buyer, or for rental income. DPE: D GHG: C Charges €95/month PROPERTY TAX OF €631/year Bus in front of the Residence. Close to schools, buses, shops, highway access. 5 minutes from the beaches of Cannes and Mandelieu 5 minutes from the Côte d'Azur University - Georges Méliès Campus To visit quickly!!! “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: georisks.gouv.fr”
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // ascenseur : OUI
Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 44735240 du bien UBI435706115 Photo numero 44735241 du bien UBI435706115 Photo numero 44735242 du bien UBI435706115 Photo numero 44735243 du bien UBI435706115 Photo numero 44735244 du bien UBI435706115 Photo numero 44735245 du bien UBI435706115 Photo numero 44735246 du bien UBI435706115 Photo numero 44735247 du bien UBI435706115 Photo numero 44735248 du bien UBI435706115 Photo numero 44735249 du bien UBI435706115
 
 
 
149 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire