t2 à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Exclusivité, proche de la gare du sud, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, au 5ᵉ étage d'une résidence situé sur la rue Vernier à Nice. Appartement bien agencé, un deux pièces très lumineux orienté sud et bien entretenu avec de nombreux rangements. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une chambre, tous deux donnant sur une terrasse de 7 M2, une salle de douche avec toilette. Il est équipé de volet roulant et store électrique, de climatisation réversible Daikin, une porte blindée. L'appartement est très calme tout au long de la journée. Une cave saine complète ce bien, la résidence est équipée d'un local à vélo, d'un ascenseur et un système d'interphone connecté. Les charges sont de 60€/mois avec l'eau froide. Le ravalement de façade est récent. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric CANINO - Agent commercial - EI - RSAC NICE 513 625 319

ENGLISH

Exclusive, close to the south station, a stone's throw from the Liberation market and tramway, on the 5ᵉ floor of a residence located on Rue Vernier in Nice. Well-appointed apartment, a very bright south-facing and well-maintained two-room apartment with plenty of storage space. It comprises a living room that opens onto a bedroom both opening onto a 7 M2 terrace, a shower room with toilet. It is equipped with roller shutters and electric blinds, Daikin reversible air-conditioning and an armored door. The apartment is very quiet throughout the day. A healthy cellar completes this property, and the residence is equipped with a bike room and an elevator. Charges are €60/month including cold water. The facade has been recently renovated. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/yearly - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric CANINO - Agent commercial - EI - RSAC NICE 513 625 319

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : électricité