t2 à la vente - 04260 ALLOS

Descriptif du bien

Localisation : Alpes de Haute Provence Description : Situé au cœur de La Foux d’Allos, une station de sports d’hiver et d’été, cet appartement traversant de 40m² offre un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Niché dans le Parc National du Mercantour et faisant partie de la station de ski 'L’Espace Lumière', ce bien combine confort, commodité et vues imprenables. Caractéristiques Principales : • Surface : 40 m², traversant nord/sud • Emplacement : En centre station, proche de toutes les commodités Disposition : • Salon/Séjour/Cuisine : o Grand espace ouvert, lumineux et convivial o Cuisine entièrement équipée o Accès à un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil et des vues sur la montagne • Salle d’eau et Toilettes : o Salle d’eau moderne o Toilettes séparées pour plus de commodité • Chambre : o Grande chambre pouvant accueillir de nombreux couchages, parfaite pour les familles ou les groupes d'amis Points Forts : • Exposition : Balcon exposé sud pour une luminosité optimale et des moments agréables en plein air • Proximité : Situé en centre station, proche de toutes les commodités, commerces, restaurants et remontées mécaniques • Confort : Appareil de chauffage performant pour les journées d'hiver, cadre confortable et bien équipé À Voir Absolument : Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la montagne, combinant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. Parfait pour des vacances tout au long de l'année grâce à l'offre variée d'activités hivernales et estivales. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Christelle PINAU Conseillère Immobilier Indépendante ALLOS, Alpes de Haute Provence CONTACTEZ-MOI sans attendre Cette annonce référence 243984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1249.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // année de construction : 1980

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité