81 171 € FAI
Réf. annonce
230424-124126
Annonce datée du
23/08/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 7%. Appartement 2 pièces de 34.52m² meublé, équipé et doté d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 682 € HT pour un prix d’achat de 81 171€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // balcon // 1 extérieur // année de construction : 2011
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc
