Descriptif du bien<p><strong>Découvrez cet appartement T1 de 28,71 m² en rez-de-chaussée</strong>, idéalement situé rue Monthyon, à seulement 5 minutes à pied du cœur de Saint Denis. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire.</p><p><strong>Les atouts du bien :</strong></p><ul><li><strong>Une pièce principale fonctionnelle et lumineuse</strong>, offrant un cadre agréable et pratique.</li><li><strong>Place de parking privative</strong> incluse, un véritable plus dans ce secteur recherché.</li><li>Situé dans une copropriété calme, composée de <strong>17 lots principaux</strong>, avec des charges annuelles maîtrisées (650 €).</li><li><strong>Pas de procédures en cours</strong>, pour une acquisition sereine.</li></ul><p><strong>Pourquoi ce bien est fait pour vous ?</strong>
Avec son emplacement privilégié, cet appartement est parfait pour :</p><ul><li>Les citadins souhaitant être proches du centre-ville, sans les contraintes de stationnement.</li><li>Les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et rentable, grâce à une faible mise de départ.</li><li>Les personnes en quête d'un logement pratique, disponible immédiatement.</li></ul><p><strong>Prix : 92 000 €</strong> (honoraires inclus, à la charge du vendeur).</p><p>Ce bien est prêt à vous accueillir dès aujourd'hui. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ou trouver un locataire pour maximiser votre investissement.</p><p><strong>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maître Stéphanie PANURGE</strong>, Avocat au Barreau de Saint Pierre.</p><ul><li><strong>À noter :</strong><ul><li>Bien soumis au statut de la copropriété.</li><li>Sans maniement de fonds, conformément à nos engagements déontologiques.</li><li>Le bien immobilier est proche d'autres immeubles dont certains gérés par des bailleurs sociaux, néanmoins et selon le syndic, aucun désordre d'origine externe n'est à signaler.</li></ul></li></ul><p><strong>Un appartement pratique, un emplacement stratégique, un atout à saisir !</strong></p><p>Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce bien à Saint Denis.</p>
