t1 à la vente - 75009 PARIS

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce superbe studio de 24 m² pondéré (21 m² Carrez et 31 m² au sol), situé Boulevard Poissonnière dans le 9ème arrondissement de Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Situé au 7ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 6ème) d'une belle copropriété de standing, le studio se compose d'une pièce principale de 18 m² (29 m² au sol) avec une vue dégagée sur le Sacré-Cœur, avec une cuisine ouverte équipée et moderne et d'une salle d'eau avec vrai WC. Le bien bénéficie de double vitrage et d'une isolation optimisée pour un musicien offrant un confort acoustique et thermique maximum. Le bien est situé au coeur de l'écosystème parisien, en face du Grand Rex. Au pied de la station de métro Grands Boulevards (lignes 8 et 9). Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1875 est bien entretenu et sécurisé. Un ravalement est en cours et déjà payé. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7