t1 à la vente - 75006 PARIS 6EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Charmant appartement à vendre au cœur du 6ème arrondissement, dans le fameux quartier Saint-Germain-des-Prés/Monnaie, rue des Grands Augustins, à quelques pas des quais de Seine, de la rue Dauphine et de la rue de Buci, à 200 mètres des stations de métro Odéon (lignes 10 et 4) et Saint-Michel Notre-Dame (ligne 4, RER B et C). . Situé au 1er étage d'un bel immeuble datant de la fin du XVIIème siècle, cet agréable appartement 2 pièces de 30m² présente un charme indéniable avec son mur de pierres et ses poutres apparentes au plafond. Il offre également une belle hauteur sous plafond. Il est calme et lumineux car donnant entièrement sur cour et traversant. . Il comprend : - une cuisine équipée de 6,11m² avec sol en tomettes - un agréable et spacieux séjour de 14,39m² - un coin chambre de 6,78m² avec dressing - une salle d'eau avec WC . Le bien a été récemment rénové et il est à vendre meublé. Il peut donc être habité ou loué en l'état. . Eau chaude et chauffage individuels électriques (convecteurs changés très récemment). Fenêtres double-vitrage. . Une grande cave accompagne le bien. . Localisation idéale très centrale proche tous commerces. Quartier étudiant : à deux pas de l'Université Paris Cité Odéon, Lycée Fénelon, non loin des Lycées Louis le Grand, Henri IV, Université Paris Sorbonne, Ecole Normale Supérieure des Beaux Arts, Sciences Po Paris, Inalco etc.

ENGLISH

Charming flat for sale in the heart of the 6th arrondissement, in the famous Saint-Germain-des-Prés/Monnaie district, rue des Grands Augustins, a short walk from the quais de Seine, rue Dauphine and rue de Buci, 200 meters from Odéon metro station (lines 10 and 4) and Saint-Michel Notre-Dame metro station (line 4, Rer B and C). . Located on the 1st floor of a beautiful building dating from the end of the 17th century, this pleasant 30m² flat has undeniable charm with its stone wall and beamed ceiling. It also has high ceilings. It is quiet and bright, as it opens entirely onto the courtyard. . It comprises: - a 6.11 m² fitted kitchen with charming tiled floor - a spacious 14.39m² living room - a 6.78m² bedroom area with wardrobe - a shower room with WC . The property has recently been renovated and is for sale furnished. It can therefore be lived in or rented out immediately. . Individual electric hot water and heating (convector heaters were replaced very recently). Double-Glazed windows. . A big cellar comes with the flat. . Ideal, very central location close to all amenities. Student district: very close to Paris Cité Odéon University, Lycée Fénelon, not far from Lycées Louis le Grand, Henri Iv, Paris Sorbonne University, Ecole Normale Supérieure des Beaux Arts, Sciences Po Paris, Inalco etc.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1680

Prestations du bien

Une pièce // cuisine équipée // un wc // chauffage : électricité