t1 à la vente - 74140 YVOIRE

Descriptif du bien

La résidence se trouve à 150 mètres du lac Léman et du cœur historique, promettant un cadre de vie d’exception au sein d’un domaine où nature préservée et modernité s’allient harmonieusement. Elle propose des logements intimistes, lumineux et éco-conçu qui offrent le meilleur des conforts aux futurs résidents. Pour les déplacements au quotidien, le domaine profite d’une excellente accessibilité. Entre autres, la gare d’Annemasse, située à 30 minutes, relie Genève en 20 minutes via le Léman Express. Des lignes de bus desservent également les communes alentour, et l’autoroute A40 est accessible en moins de 40 minutes. En outre, les aéroports de Genève et d’Annecy garantissent une ouverture internationale. Concernant les commodités, le centre-village, à quelques pas, regorge de commerces, restaurants, et artisans locaux. Ainsi, les amateurs d’histoire apprécieront la cité médiévale et ses fortifications, tandis que les familles profiteront des écoles maternelles et primaires à proximité. De même, les marchés locaux et événements saisonniers animent la vie culturelle. Sans oublier les activités nautiques et les randonnées dans la campagne environnante qui complètent une offre de loisirs diversifiée. Et pour les moments de détente, les jardins du Château d’Yvoire ainsi que les plages du lac offrent un cadre idyllique. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Prix hors annexes. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

Une pièce