t1 à la vente - 67000 STRASBOURG

Descriptif du bien

LMNP a Strasbourg - Prix: 100.500euros FAI HT - Rendement: 5.5% HT/HT Construite en 2012, la residence moderne est idealement situee dans l'est de la ville, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 20 metres carres au T2 de 28 metres carres. La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Strasbourg avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 22.50 metres carres + balcon de 4 metres carres Prix de vente de 100.500 euros FAI HT avec 1.700 euros de TVA recuperable Bail : tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 5.517 euros HT /an La taxe fonciere 307 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Prestations du bien

Une pièce