t1 à la vente - 51100 REIMS

Descriptif du bien

Situé à REIMS, à proximité du Parc des Expositions, dans une résidence de services de 2012, investissez dans ce T1 de 25m2 situé au RDC avec emplacement de parking privatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien génère un loyer garanti de 4.279€ HT par an (peu importe que le bien soit occupé ou non et peu importe que le locataire paye ou non son loyer). Rentabilité brute de 8,07%. Statut LMNP avec amortissement possible, ce qui vous permettra de ne pas payer d'impôts sur les revenus de votre location meublée. Ce bien sera parfait pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenus retraite garanti. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 257760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // année de construction : 2012

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité