t1 à la vente - 44200 NANTES

Descriptif du bien

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES. << Évaluez vos capacités de financement dès maintenant ! Profitez de notre offre de pré-étude personnalisée et gratuite, réalisée en moins de 24 heures. Contactez notre équipe dès à présent pour obtenir tous les détails ! Nous vous présentons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : un T1 entièrement meublé et équipé, actuellement loué avec un bail meublé en cours. Situé au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 18,7 m² offre un agencement optimisé avec une kitchenette intégrée et des rangements ingénieux. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC attenant. Les avantages de cet appartement sont nombreux : - Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité des transports en commun, du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement assure une accessibilité optimale pour ses occupants. - Gestion locative intégrée : Bénéficiez d'une gestion locative complète assurant des revenus locatifs stables à long terme, pour une tranquillité d'esprit garantie. - Rendement locatif brut performant : Avec un rendement brut atteignant 4,5 %, cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité pour optimiser votre retour sur investissement. - Diagnostic de performance énergétique favorable : Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, cette propriété garantit une consommation énergétique optimale, en parfaite harmonie avec la loi climat. - Accompagnement par DIGIMO INVEST : Profitez d'un suivi personnalisé tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos interrogations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous aider. Pour un contact privilégié, appelez-nous directement. À très bientôt !

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2012 // proximité Oui

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 4