75 000 € FAI
Réf. annonce
20V-RET1OMRA13
Annonce datée du
06/09/2024
Descriptif du bien
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Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement immobilier. Découvrez ce T1, entièrement meublé et équipé, actuellement occupé par un locataire sous un bail meublé en cours. Situé au quatrième étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 19 m² offre un espace de vie avec une kitchenette bien agencée et des espaces de rangement. De plus, il dispose d'une salle d'eau avec WC.
Les avantages de cet appartement sont nombreux :
- Son emplacement stratégique : Proche des transports en commun, de l'hypercentre et de la gare, cet appartement offre une accessibilité significative pour ses résidents.
- Une gestion locative entièrement intégrée, garantissant des loyers stables à long terme pour plus de tranquillité.
- Un rendement locatif brut particulièrement performant, atteignant 4,7%. Cela constitue un facteur clé pour maximiser le retour sur investissement.
- Un diagnostic de performance énergétique favorable : Garantissant l'optimisation de la consommation d'énergie, conformément à la loi climat.
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Prestations extérieures au bien
année de construction : 2012 // proximité Oui
Prestations du bien
Une pièce // un wc // nombre d'étages : 6