HÃŽtel particulier F17

t1 à la vente -   33230  COUTRAS, surface 281 m2 vente t1 - UBI411123560
537 660 € FAI
Surface
281 m²
Pièces
17
Stationnement
1 garage
DPE : C
0
Réf. annonce
82304
Annonce datée du
22/08/2024

Descriptif du bien

Bienvenue au coeur de Coutras, Dans ce remarquable chef-d'oeuvre de l'époque Renaissance. Situé en plein centre-ville, cette résidence emblématique offre une expérience unique. Étalé sur cinq niveaux, ce joyau historique s'étend sur près de 500m², dont 236m² habitables, 45m² dédiés à un local commercial déjà occupé, et 210m² répartis entre une immense cave et un spacieux grenier. Chaque pierre de cet édifice raconte une histoire, tandis que l'authentique cave voûtée, adjacente à un jardin pittoresque, ajoute une touche d'élégance. Découvrez un espace aux possibilités infinies, parfaitement adapté à divers projets professionnels. Le hall commun, orné d'un magnifique escalier colimaçon en pierre, relie les cinq niveaux. L'énorme potentiel de cette propriété est également souligné par un garage non attenant, un jardin et même une cale à bateau. Profitez de la praticité avec des transports et commodités accessibles à pied, une gare sur place, et une proximité à la fois de la A89, de Libourne en 20 minutes, et de Bordeaux en 45 minutes. Cette opportunité exceptionnelle est non seulement une demeure, mais une invitation à créer, à rêver, à développer. Laissez-vous séduire par l'histoire et le potentiel qui vous attendent dans ce véritable bijou du passé. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & visites 7/7j. Visite virtuelle 360° accessible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82304
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1550
Prestations du bien

17 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // 2 salles de bains // chauffage : gaz
Photo numero 40271849 du bien UBI411123560 Photo numero 40271850 du bien UBI411123560 Photo numero 40271851 du bien UBI411123560 Photo numero 40271852 du bien UBI411123560 Photo numero 40271853 du bien UBI411123560 Photo numero 40271854 du bien UBI411123560 Photo numero 40271855 du bien UBI411123560 Photo numero 40271856 du bien UBI411123560 Photo numero 40271857 du bien UBI411123560 Photo numero 40271858 du bien UBI411123560
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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