t1 à la vente - 26200 MONTELIMAR

Descriptif du bien

A saisir Sur Montélimar ( 26200) , idéalement situé au sein d'un immeuble de standing et sécurisé, cet appartement lumineux type F1 au 3 éme étage avec ascenseur, pour une surface au sol totale de 41 m² comprenant : un hall d'entrée, une pièce principale s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 9.3 m² bien exposée, une cuisine semi ouverte et une salle d'eau avec toilettes. Doté d'une climatisation réversible. Vous apprécierez sa situation aux abords de toutes les commodités à pieds. A ne pas manquer ! idéal investisseur. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence, situé au rez de chaussé de l'immeuble dans un espace fermé et sécurisé Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 545 €/ an ( sur la base année 2023 avec eau froide comprise). Surface loi carrez : 31.70 m². Pas de procédure en cours. PRIX DE VENTE : 91 000 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A (DPE nouvelle VERSION). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte pro. 2602 2018 000 035 884 ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 18 m2 // un wc // nombre d'étages : 5