323 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2024
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement de caractère idéalement situé au centre historique d'Aix-en-Provence au 3ème étage vue dégagée. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon spacieux et chaleureux, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement en mezzanine.
Points forts :
- Emplacement : En plein centre, proche des commerces, restaurants et lieux culturels.
- Confort: Climatisation, double vitrage, grande cave.
- Charme : Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes.
Parfait pour les amateurs de charme provençal ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709
ENGLISH
Discover this romantic apartment full of character, ideally located in the historic center of Aix-en-Provence. Enjoy its bright living area with a fitted kitchen, a welcoming dining space and a cozy lounge, along with a comfortable full head height mezzanine bedroom with storage.
Highlights:
- Location: In the heart of the city, close to shops, restaurants, and cultural attractions.
- Comfort: air conditioning, double glazing, large cellar.
- Charm: High ceilings, exposed beams.
Perfect for those who appreciate the charming Provençal lifestyle or as a lucrative rental investment. No renovation needed. Don't miss this unique opportunity and call me for a visit! Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave
Prestations du bien
Une pièce // surface séjour : 30 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
