Spécial investisseur - T1 meublé en résidence étudiante

t1 à la vente -   13001  MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT, surface 18 m2 vente t1 - UBI443643809
61 000 € FAI
Surface
18 m²
Pièces
1
DPE : C
182
Réf. annonce
257932
Annonce datée du
12/11/2024

Descriptif du bien

Dans la résidence étudiante MARSEILLE CANEBIERE de 2013, idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité du Vieux-Port sur la célèbre avenue de la Canebière, investissez dans ce T1 au 3ème étage. Sous couvert d'un bail commercial avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien sera un parfait investissement sécurisé pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenus retraite régulier. Loyer annuel garanti de 3.089€ HT, soit une rentabilité brute de 5,06%. Vendu meublé. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A SAISIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 257932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

année de construction : 2011
Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Photo numero 44931047 du bien UBI443643809 Photo numero 44931048 du bien UBI443643809 Photo numero 44931049 du bien UBI443643809 Photo numero 44931050 du bien UBI443643809
 
 
 
 
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