t1 à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITÉ JUSQU'À 4.43%* OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANÇONS LA TVA !*  Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes est la réhabilitation d’un patrimoine historique classé en résidence étudiante. C’est une solution idéale pour une stratégie d'optimisation fiscale grâce au statut LMNP. 77 logements de 15 m² à 30 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié : - Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l’université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants. - Un gestionnaire de confiance LOGIFAC, acteur de renom, reconnu dans la gestion de logements étudiants - Appartements meublés de 14m² à 29m² du studio au T2 - Un prix d’appel accessible : à partir de 118 000€ TTC - Revenus locatifs sécurisés à l’année et absence de vacance locative. - Patrimoine valorisé par un emplacement en plein cœur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis. - Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire. * Voir conditions en bureau de vente

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine ouverte // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : pompe à chaleur