t1 à la vente - 04140 MONTCLAR

Descriptif du bien

Venez découvrir ce magnifique appartement de 27 m², idéalement situé dans la station de ski de Saint-Jean-de-Montclar, à deux pas de Seine-les-Alpes, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04). Niché au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud et d'un balcon offrant une vue directe sur les pistes, parfait pour admirer le panorama enneigé. Cet appartement comprend un coin nuit avec 2 lits superposés, une belle pièce à vivre avec son coin cuisine donnant sur terrasse, SDB avec sèche- serviettes, WC indépendant, box à ski. Équipé pour 4 personnes. Faibles charges de copropriété. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Saint-Jean-de-Montclar est une station de montagne authentique, située entre 1 500 et 2 300 mètres d’altitude, offrant des conditions de ski exceptionnelles en hiver. Avec ses nombreuses pistes adaptées à tous les niveaux et ses activités telles que les raquettes, et même la luge pour les plus petits, c’est l’endroit rêvé pour les amoureux des sports d’hiver. En été, la station se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de randonnées, de VTT et de parapente, offrant des paysages à couper le souffle. Avec ses lacs et ses forêts, elle est également prisée pour la pêche, les balades en famille, pump track, bike park, accrobranche... Ce bien est idéal pour les amateurs de montagne, été comme hiver, ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostics en cours. Pour plus de renseignement me contacter. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 508 EUR Charges courantes annuelles : 700. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

Une pièce // cuisine coin cuisine