t1 bis à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).</p><p>Immeuble : 2008.</p><p>Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).</p><p>Adresse : 23-25 bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers.</p><p>Type : appartement T1 bis meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une place de parking est également incluse.</p><p>Etage : Bâtiment A, 1er.</p><p>Exposition : Nord.</p><p>Surface Carrez : 31.61m².</p><p>Loyer annuel HT : 5 693.88 €.</p><p>Rentabilité : 5.2 %.</p><p>Gestionnaire : Adagio (Pierre et Vacances).</p><p>Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.</p><p>Taxe foncière : 499 € / an.</p><p>Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 110 000 €.</p>

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain