t1 bis à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

<p><strong>À Vendre : Appartement T1bis de 26m² avec Terrasse de 15m² – Nantes</strong></p><p>Situé à Nantes, cet appartement T1bis de 26m² avec une terrasse spacieuse de 15m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.</p><p><strong>Caractéristiques du bien :</strong></p><ul><li><strong>Surface habitable de 26m²</strong> avec un agencement optimisé puisqu'un cellier (non inclus dans les 26m²) complète ce bien.</li><li><strong>Une terrasse de 15m²</strong>, un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur.</li><li><strong>Emplacement privilégié</strong> : à seulement 2 minutes à pied des lignes de bus et du tramway.</li><li><strong>Proximité des écoles et facultés</strong>, parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs.</li><li><strong>Une place de parking extérieure.</strong></li></ul><p>Cet appartement est idéalement situé pour ceux qui recherchent une vie pratique, tout en étant proche des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités urbaines.</p><p>Pour les investisseurs, l'appartement est vendu sans locataire en place, il est possible de le louer en meublé ou nu.</p> Prix 92 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 820 €TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 560.22€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Condo/Apartment 0 bedroom(s) for sale - 99 820 € Legal Mentions (in French) : Prix 92 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 820 €TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 560.22€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 2002

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc