95 043 € FAI
Réf. annonce
240416-163622
Annonce datée du
05/11/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.70%. Studio de 22.60m² meublé et équipé. La résidence Studéa Joinville centre bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun avec le bus au pied de la résidence, et le RER A à 7 minutes à pied, ce qui permet un accès en 15 minutes du centre de Paris. La ville profite de l’implantation de nombreuses écoles telles que l’Institut supérieur des Biosciences , l’Institut Universitaire de Tech de Sénart Fontainebleau et une faculté de médecine, ce qui est un atout pour les étudiants. De plus, les commerces de première nécessité, supermarchés, boulangeries et bureau de poste sont accessibles en quelques minutes.Le loyer annuel du bail commercial est de 5 417 € HT pour un prix d’achat de 95 043 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 94 lots
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // année de construction : 2014
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // un wc
