studio à la vente - 94200 IVRY SUR SEINE

Descriptif du bien

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité 5.84%. Studio de 17m² meublé et équipé. La résidence Adagio Paris Quai d'Ivry se situe à Ivry-sur-Seine. Elle bénéficie d'un excellent emplacement aux portes de paris à proximité des transports en commun. Le bâtiment est implanté à 500 mètres du RER C (station Ivry-sur-Seine), à 14 mn à pied de la ligne 7 (mairie d'Ivry) et à 14 mn par le bus 325 de la ligne 14 (Bibliothèque François Mitterrand) qui permettent de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 295€ HT pour un prix d’achat de 73 552€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // année de construction : 2008

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc