92 216 € FAI
Réf. annonce
241209-094712
Annonce datée du
09/12/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 22.80 m² meublé, équipé et doté d'un emplacement de stationnement. Dans un cadre calme et agréable, la résidence récente est située proche de la grande Université de paris XIII regroupant de nombreux cursus et se trouve à proximité des commerces et des transports en commun (RER ligne C arrêt "Saint-Ouen" à 300 mètres, métro ligne 13 station Garibaldi à 13 mn à pied). Le loyer annuel du bail commercial est de 5 671 € HT pour un prix d’achat de 103 114 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 141.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // 1 sous-sol // année de construction : 2008
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc
