studio à la vente - 93220 GAGNY

Descriptif du bien

À Vendre: Charmant Studio avec Grand Balcon à Gagny Centre-Ville Découvrez ce superbe studio idéalement situé au cœur de Gagny, à deux pas du RER E, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ce bien rare offre une vue panoramique imprenable et un cadre de vie agréable, parfait pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs. Détails du Bien Superficie: 22, 70 m² Étage: 5ème étage avec ascenseur Copropriété: Petite structure bien entretenue Charges: Chauffage collectif, interphone Description En entrant dans ce studio, vous serez accueilli par une entrée avec placard penderie, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour de 15 m² est lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La baie vitrée s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue et des beaux jours. Le coin cuisine équipé, récemment rénové, vous permet de préparer vos repas avec style. La salle de bains, bien agencée, dispose de sanitaires dans un espace de 3 m², combinant fonctionnalité et confort. Équipements et Confort Le studio est doté de double vitrage et de volets roulants, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous pourrez apprécier la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Emplacement Idéal La localisation de ce studio est un atout majeur. Situé à Gagny, dans un secteur dynamique, vous trouverez à proximité écoles, commerces, et services variés. L’accès au RER E vous permettra de rejoindre Paris en quelques minutes, rendant ce bien encore plus attractif pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. Honoraires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce studio à Gagny est une occasion à ne pas manquer. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. À voir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Surface du séjour : 15.07m² Financier: Loi Carrez Les plus: Cuisine amenagée Double vitrage Ascenseur Balcon Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7017 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Raymond GAUBERT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 77100 Meaux Numéro 778123976

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1978 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 15 m2 // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz