120 641 € FAI
Réf. annonce
241029-154210
Annonce datée du
29/10/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité de 5.80% sans soucis de gestion. Un studio de 18.64 m² meublé, équipé et doté d’un balcon. La résidence est bien desservie par les transports en commun : la station de métro "Malakoff – Plateau de Vanves" (ligne 13) est accessible en 17 minutes à pied et la gare de Vanves-Malakoff est à environ 5 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Paris et sa banlieue. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 997 € HT pour un prix d’achat de 120 641 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 135 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // année de construction : 2006
Prestations du bien
Une pièce // cuisine coin cuisine // un wc
