studio à la vente - 85160 SAINT JEAN DE MONTS

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant studio de 22,15 m², situé à deux pas de la célèbre Estacade de Saint-Jean-de-Monts à moins de 100 mètres de la plage , Ce studio, situé au deuxième étage de la résidence Pleine Mer, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie optimisée avec un coin cuisine et un lit mural escamotable.De plus, une cave de 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Bien qu'il ne dispose pas de vue sur l'océan, sa proximité immédiate avec la plage en fait un atout majeur. Le stationnement sécurisé inclus est une commodité précieuse dans ce secteur. Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire emblématique, propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses plages de sable fin, ses activités nautiques variées, et son parcours de golf de renom. La ville est vivante toute l'année, avec ses marchés locaux, ses événements culturels, et ses commerces de proximité. ce studio est une opportunité sur le marché immobilier local. C'est l'investissement parfait pour ceux qui cherchent un rendement locatif attractif ,un pied-à-terre à deux pas de l'océan, ou un premier achat pour les jeunes coupes et célibataires. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien idéalement situé! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine MATHELIN au 06 56 88 64 65 ( du lundi au samedi de 8h à 21h et de 9h à 12h le dimanche) ou par mail: smathelin@bskimmobilier.com. Laissez-vous séduire par le charme et les avantages de la vie à Saint-Jean-de-Monts. Cette annonce référence 244884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

Une pièce