studio à la vente - 83380 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Descriptif du bien

A VENDRE : 2 studios de 22m2 situés aux ISSAMBRES à Roquebrune sur Argens 83380 Comprenant : - un coin salon / cuisine - un coin cabine - une salle de bain - un WC - un balcon avec une vue imprenable sur la verdure. Ces deux entités construites en 1988, quasi identiques, sont en location saisonnière par l’entremise de AIRBNB. La particularité de ces studios est leur emplacement l’un au-dessus de l’autre, chacun de plain-pied, (restanque du terrain) ce qui peut intéresser un acquéreur unique qui a lui-même 4 possibilités : - Poursuivre la location saisonnière ou à l’année pour un studio et habiter le second - Louer les deux - Habiter les deux en perçant la dalle et en installant un escalier en colimaçon - Louer ce duplex Les deux studios peuvent aussi être vendus séparément, chacun étant en l’état de location c’est-à-dire complet, avec lave-linge, lave-vaisselle, mobilier, équipement de cuisine, literie complète, prêt à l’emploi. Ces deux studios sont situés dans une résidence sécurisée sur une vaste partie de colline à 95 m d’altitude de 2,6 hectares surplombant la mer. Le clou de la résidence est la magnifique piscine surplombant le golfe de Saint Tropez et en totale accessibilité aux dates d’ouverture. Une seconde piscine plus petite est réservée aux enfants. Une route intérieure offre la circulation et le stationnement en toutes saisons. Deux accès clos par une grille à code permettent de sortir vers la forêt et vers la mer. Des chemins piétonniers circulent entre les bâtiments de un étage maximum et vers la piscine. Le prix indiqué est pour CHAQUE STUDIO Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

ENGLISH

FOR SALE: 2 studios of 22m2 located in ISSAMBRES in Roquebrune sur Argens 83380 Including: - a lounge / kitchen area - a cabin area - a bathroom - a toilet - a balcony with a breathtaking view of the greenery. These two entities built in 1988, almost identical, are for seasonal rental through AIRBNB. The particularity of these studios is their location one above the other, each on the same level (restanque of the land) which can interest a single buyer who himself has 4 possibilities: - Continue the seasonal or annual rental for one studio and live in the second - Rent both - Live in both by drilling the slab and installing a spiral staircase - Rent this duplex The two studios can also be sold separately, each being in the rental condition, that is to say complete, with washing machine, dishwasher, furniture, kitchen equipment, complete bedding, ready to use. These two studios are located in a secure residence on a large part of hill at an altitude of 95 m of 2 hectares, 6 overlooking the sea. The highlight of the residence is the magnificent swimming pool overlooking the Gulf of Saint Tropez and in total accessibility on the opening dates. A second smaller pool is reserved for children. An internal road offers traffic and parking in all seasons. Two accesses closed by a code gate allow exit to the forest and to the sea. Pedestrian paths circulate between the buildings of one floor maximum and to the swimming pool. The price indicated is for EACH STUDIO Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 06 70 18 89 15, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1988

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain