studio à la vente - 78580 MAULE

Descriptif du bien

Lise Guinot vous présente: À VENDRE - MAULE CENTRE - TOUT À PIED - Situé à 3mn de la gare et à 5mn du centre ville, dans une petite copropriété sécurisée et en fond de cour, studio en rez-de-chaussée vendu meublé, composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau + WC équipée d'un lave-linge. Libre. Idéal investisseur: dernier bail meublé: loyer mensuel 450€ soit une rentabilité brute de 6.20%. Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, VMC. Stationnement gratuit aisé à proximité immédiate. Accès A13/A14 à 12mn en voiture - Gare de Maule ligne N vers Paris-Montparnasse - Futur RER E à 14mn en voiture. CALME, BON ÉTAT, FONCTIONNEL Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 475€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 https://www.optimhome.com/conseillers/guinot (réf. 565424 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // année de construction : 1947

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 17 m2 // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité