studio à la vente - 78420 CARRIERES SUR SEINE

Descriptif du bien

<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).</p><p>Immeuble : 2009.</p><p>Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 24.06.2030).</p><p>Adresse : 2 Av. Eiffel, 78420 Carrières-sur-Seine</p><p>Type : studio meublé comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une chambre séjour et une salle de bains-wc, un balcon de 4.21m2. Une place de parking de 11,50 m² est également incluse.</p><p>Etage : 3ème.</p><p>Exposition : Nord.</p><p>Surface Carrez : 25.46 m².</p><p>Loyer annuel HT : 5 348.18 €.</p><p>Rentabilité : 4.20 %.</p><p>Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.</p><p>Description : la résidence est proche du centre-ville, des restaurants et des commerces. Proche de Paris et du quartier de la défense, la résidence met à disposition une piscine ainsi que de nombreux équipements et services comme l'internet wifi, le ménage hebdomadaire.</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 100 % prises en charge par l'exploitant au titre du bail commercial.</p><p>Taxe foncière : 604 € / an.</p><p>Nombre de lots : 147 unités d'habitation.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 127 250 €.</p>

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain