70 680 € FAI
Réf. annonce
241018-173425
Annonce datée du
30/10/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 18.51m² meublé et équipé La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE se situe au pied de la station du RER E "Chelles-Gournay" et permet de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. La gare accueillera prochainement la ligne de métro 16. La résidence loge uniquement des étudiants qui apprécient les tarifs très concurrentiels d'hébergement ainsi que son emplacement leur permettant de rejoindre rapidement les universités, FAC et grandes écoles de Paris, Nogent Sur Marne, Noisy Le Grand. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 887 € HT pour un prix d’achat de 70 680 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // année de construction : 2006
Prestations du bien
Une pièce // cuisine coin cuisine // un wc
