studio à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

Nous vous proposons ce charmant studio situé dans le cœur dynamique de Rouen Rive Droite, parfait pour un investissement locatif. Caractéristiques Principales : Surface : 23 m² Vendu : loué Étage : Rez-de-chaussée Disposition : Pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau avec WC. État Général : Studio a rénové Vue : Vue dégagée sur la ruelle Charges Trimestrielles : 190 € Taxe Foncière : 659 € Emplacement Idéal : À proximité immédiate de la clinique Saint-Hilaire, des commerces, restaurants, transports en commun (bus, métro) et universités. Quartier Dynamique : Quartier vivant et recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Investissement Locatif : Forte demande locative dans le secteur, garantissant un bon rendement pour les investisseurs. Contact : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio idéalement situé à Rouen Rive Droite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite. Cette annonce référence 240954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022 Score DPE : 538 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // proximité universite

Prestations du bien

2 pièces